借地権– category –

同族会社が個人所有の土地を借り、「土地の無償返還に関する届出書」を提出している場合、非上場株式の純資産価額方式による評価では、土地の自用地価額の20％を借地権相当額として加算することがあります。 しかし、無償返還届出書が提出されていれば、必...

親の借地の底地を子が買い取り、その後に地代のやり取りをしなくなると、原則として「親から子へ借地権の贈与があった」と扱われます。ただし、「借地権者の地位に変更がない旨の申出書」をすみやかに提出すれば、贈与として扱われません。 「親が借りてい...

はじめに 非上場会社の株式を相続税評価する場面では、会社の決算書だけを見ていては見落としてしまう財産があります。 特に注意が必要なのが、社長個人やその親族が所有する土地の上に、同族会社や関係会社が建物を建てて事業を行っているケースです。尼...