相続税・空き家の譲渡所得の特例– category –
事例から条文・通達を確認し、Q&A形式で分かりやすく解説しています。
空き家特例は、一定の要件を満たすことで相続した空き家の譲渡所得を大きく軽減できる制度です。
一方で、建物の状態や除却のタイミング、相続人の関係などにより適用可否が分かれやすく、実務では判断に迷う場面も少なくありません。
このカテゴリでは、実際に多い相談事例をもとに、注意点や判断の考え方を整理しています。
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相続税・空き家の譲渡所得の特例
4回 尼崎の税理士が解説 | 相続税と空き家特例と二次相続での譲渡―代襲相続との重要な違い
相談事例から見えた落とし穴 相続した実家や空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる空き家特例を適用できる可能性があります。 ただし、相続後にさらに相続が発生する二次相続が絡む場合には、空き家特例を使... -
相続税・空き家の譲渡所得の特例
3回 尼崎の税理士が解説 | 相続税・空き家特例を受けるなら要注意!特定受遺者は対象外です
意外と見落としがちな空き家特例の落とし穴 相続した実家や空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる空き家特例を使える可能性があります。 しかし、空き家特例は、誰が不動産を取得した場合でも使える制度では... -
相続税・空き家の譲渡所得の特例
2回 尼崎の税理士が解説 | 相続税・空き家特例の基本用語と1億円判定の基礎知識
相続した実家や空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる空き家特例を適用できる可能性があります。 しかし、空き家特例では、売却価格が一定額を超えると特例が使えなくなる**「1億円判定」に注意が必要です。... -
相続税・空き家の譲渡所得の特例
1回目 尼崎の税理士が解説 | 相続税・空き家特例の基本用語と1億円判定
相続した実家や空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる**「空き家特例」**を使える可能性があります。 ただし、空き家特例は単に「相続した家を売ったら使える」という制度ではありません。被相続人居住用家... -
相続税・空き家の譲渡所得の特例
尼崎の税理士が解説:居住用3千万円控除「一の家屋」と相続空き家特例「一の建築物」
居住用3千万円控除の「一の家屋」について スタッフ:今日は居住用の3千万円の計算をしてみよう。先生~ 建物が2つあるので夫婦が住んでた家屋と子供部屋を分けて譲渡所得を計算するんですよね?土地は 2つの家屋の面積案分しないといけないし面倒だ... -
相続税・空き家の譲渡所得の特例
尼崎の税理士は解説|空き家特例をめぐるQ&A集と実例
相続における「空き家特例(被相続人居住用家屋の譲渡所得の3,000万円特別控除)」をうまく使うと、譲渡所得税が大幅に軽減されます。ただし、条件を正しく理解しないと「特例が使えなかった」という落とし穴に陥ります。 ここでは 尼崎の税理士が、よくあ...