相続税・空き家特例– category –

はじめに 被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例（いわゆる「空き家特例」）を適用する際、建物が「昭和56年5月31日以前に建築されたこと」という要件があります。 この要件について、実務上よく間違えやすいポイントを解説します...

はじめに 相続した親の空き家を売却する際の「空き家特例」（租税特別措置法第35条第3項）と、自分のマイホームを売却する際の「居住用財産の3,000万円特別控除」（租税特別措置法第35条第1項）は、それぞれ最大3,000万円の控除を受けられる制度です。 し...

はじめに 相続した空き家を売却する際、「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」（以下「空き家特例」）を活用することで、最大3,000万円の特別控除を受けることができます。 しかし、この特例には厳格な要件があり、その中でも...

はじめに 相続した空き家を売却する際、「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」（以下「空き家特例」）を活用することで、最大3,000万円の特別控除を受けることができます。 しかし、この特例には重要な制限があります。それは...

はじめに 被相続人が居住していた空き家を相続した場合、一定の要件を満たせば「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」（以下「空き家特例」）により、最大3,000万円の特別控除を受けることができます。 しかし、この特例の適用...

はじめに 相続税の申告において、被相続人が居住していた空き家を相続した場合、一定の要件を満たせば「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」（以下「空き家特例」）の適用を受けることができます。 しかし、遺留分侵害額請求...

相続税申告・空き家特例なら尼崎の税理士｜税理士法人松野茂税理士事務所 【7回　尼崎の税理士 | 相続税・相続した空き家と遺留分侵害額請求：空き家特例の適用要件について | 相続関連 | 相続税申告案内】 相続税や空き家のご相談は｜税理士法人松野茂税...

共有を避けたい相続人の選択肢 相続不動産を複数の相続人で取得する場合、「共有にすると後々面倒」というのは、実務でよく耳にするお悩みです。そこで、共有を避けるために代償分割を選択するケースがありますが、空き家特例との関係では注意が必要です。...

相談事例から見えた落とし穴 先日、相続不動産の譲渡に関する相談で、空き家特例の適用可否について興味深い事例がありました。空き家特例は代襲相続人にも適用されることは広く知られていますが、二次相続が絡むケースでは注意が必要です。 事例の概要 相...

意外と見落としがちな空き家特例の落とし穴 相続税の空き家特例（被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除）は、最大3,000万円の特別控除が受けられる大変有利な制度です。しかし、この特例を適用できる人の範囲について、意外と知られていない重要...