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100％子会社の解散・清算に係る会計処理、税務処理について、税理士事務所のスタッフ向けに解説します。 今回は残余財産がある場合の取扱いです。　残余財産がない場合も別表の処理は基本同じです。残余財産がない場合は親会社から子会社への貸付金がある...

生計を一にする親族の居住用家屋等に関する実務解説 税理士法人松野茂税理士事務所の松野です。今回は、居住用財産の3,000万円特別控除について、実務上よくご質問をいただく「生計を一にする親族」が居住していた家屋のケースを中心に、条文に基づいて理...

税理士の先生方向けに、実務上判断に迷いやすい配偶者居住ケースについて、重要条文のポイントを明示して解説いたします。 Q1. 単身赴任中、配偶者が住んでいた場合 A. 適用可能です。 重要条文のポイント: 措置法35条1項 「居住の用に供している家屋」又...

税理士法人松野茂税理士事務所の専門解説シリーズとして、空き家特例（被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例）と他の規定との関係について、実務上重要なポイントを整理いたします。 Q1. 同一年中に自己の居住用財産の3,000万円控除と空き...

はじめに 相続した空き家を売却する際、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」（以下「空き家特例」）は、非常に有効な節税策です。 しかし、この特例には多くの要件があり、特に**「誰...

はじめに 相続した空き家を売却する際、最大3,000万円の特別控除が受けられる「被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例」(以下「空き家特例」)は、相続税対策として非常に有効な制度です。 しかし、この特例には譲渡対価の額が1億円...

3,000万円控除が使えないと、税負担は600万円以上増える可能性も 相続したご実家を5,000万円で売却したとします。取得費や経費を差し引いた譲渡所得が3,000万円だった場合、空き家特例が使えるか使えないかで、税額は大きく変わります。 空き家特例を適用...

税理士法人松野茂税理士事務所の松野です。 「良かれと思ってした生前贈与で、後から多額の税金が…」 そんな事態は絶対に避けたいですよね。特に2024年から贈与税・相続税のルールが大きく変わり、数年前の知識のまま申告すると、使えるはずの特例を見逃し...

はじめに 不動産を譲渡した際の確定申告では、多くの方が誤った処理をしてしまうケースが見られます。今回は、大阪国税局が公表している「資産課税関係 誤りやすい事例」をもとに、現行税法に沿って実務でよくある間違いとその正しい取扱いについて解説い...

空き家特例（被相続人居住用家屋等の譲渡所得の特別控除）を適用する際、被相続人が老人ホームに入所していた場合、要介護認定等の有無が重要な要件となります。しかし、実務では「認定調査は受けたが、認定前に入所した」「申請後すぐに入所した」など、...