【重要】マンション管理組合の無申告による税務調査が急増中！

課税対象となる主な収益事業

📱 携帯基地局設置収入（不動産貸付業）

• 屋上や壁面への基地局設置料

🚗 駐車場サブリース収入（不動産貸付業）

• 空き駐車場の第三者への転貸収入
• 管理組合員以外への貸付が対象
• 月額駐車料金×12ヶ月の総収入で判定

🏢 その他の収益事業

• 自動販売機設置料（物品貸付業）
• 宅配ボックス利用料（サービス業）
• 看板・広告設置料（不動産貸付業）

⚖️ 重要な判定基準

• 収益事業を行う管理組合は申告義務あり
• 複数の収益事業がある場合は合算して判定
• 管理費・修繕積立金とは別収入として取扱い

📋 よくある間違い

❌ 「管理組合だから税金はかからない」 ❌ 「収入が少ないから申告不要」 ❌ 「経費を引いたら赤字だから大丈夫」

🏆 税理士法人松野茂税理士事務所の実績

✅ 近畿圏トップクラスの申告実績

• 契約管理組合数：65組合
• 申告実績：500件以上
• 対応エリア：大阪・兵庫・奈良・京都の管理組合に実績多数

エリア別実績

• 🏙️ 大阪府内 – 多数の高層マンション管理組合
• 🏛️ 兵庫県内 – 神戸・尼崎・西宮エリア中心
• 🏔️ 奈良県内 – 住宅団地系管理組合
• ⛩️ 京都府内 – 京都市内マンション管理組合
• 長谷工コミニティ様からのご紹介が多いです。

💰 安心の均一料金制

複雑な計算は不要！どの管理組合様も同一料金で対応いたします。

📈 継続的な信頼の証

必要書類（初回申告の場合）

• 収支計算書
• マンション管理規約
• マンション案内資料
• 携帯基地局・駐車場契約書等

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お問い合わせ先

当社ホームページよりお願いします。お急ぎの方は担当　和田まで