2025年10月– date –

阪神尼崎駅徒歩1分 税理士法人松野茂税理士事務所 こんにちは。尼崎で30年、税理士業務に携わっております税理士法人松野茂税理士事務所の松野です。 今日は、不動産譲渡の実務でよくご質問をいただく「土地と建物で所有期間が異なる場合の軽減税率の適用...

自宅を売却したときに使える「居住用財産の3,000万円特別控除」について、税理士法人松野茂税理士事務所のスタッフが先生に質問しました。確定申告前に確認すべき要件をわかりやすく解説します。 根拠法令: 租税特別措置法第35条（居住用財産を譲渡した場...

ご相談内容 Xさんは父親から実家を相続しました。相続後、Xさんは母親と実家で同居していましたが、7年前に結婚を機に実家を出て、新しい家を購入し居住しています。現在、実家には母親が住んでいます。この状態で、Xさんが相続した実家を売却する場合、居...

尼崎の税理士が実務経験から解説します はじめに マイホームを売却したときの3,000万円特別控除（租税特別措置法35条）は、多くの方が利用される重要な特例です。しかし「転勤で一時的に住めなくなった場合はどうなるのか？」というご質問を頻繁にいただき...

スタッフとの会話形式で解説 スタッフA： 松野先生、居住用財産を売却したお客様から相談があったのですが、ご夫婦で共有名義の場合、3,000万円控除はどうなるんでしょうか? 松野税理士： いい質問だね。まず基本から整理しよう。居住用財産の3,000万円特...

こんにちは。税理士法人松野茂税理士事務所です。 今回は、実務でよくあるご相談「学生の子供が住んでいる家を親が売却する場合」や「親から贈与された家に学生が住んでいる場合」の居住用財産3,000万円特別控除について、スタッフとの会話形式で詳しく解...

こんにちは。税理士法人松野茂税理士事務所です。 今回は、実務でよく問題となる「住民票の住所と実際に住んでいる場所が異なる場合」の居住用財産3,000万円特別控除の取り扱いについて、スタッフとの会話形式で解説します。 問題の所在:住民票≠実際の居住...

こんにちは。税理士法人松野茂税理士事務所です。 今回は、実際に事務所内であったスタッフとの会話形式で、居住用財産の3,000万円特別控除と軽減税率の特例について、さらに詳しく解説します。特に、建物と土地の所有者が異なる場合や、同居のケースにつ...

こんにちは。税理士法人松野茂税理士事務所です。 先日、スタッフから「居住用財産を売却した時の税金の特例について、お客様から質問されることが多いのですが、整理して教えてください」という質問がありました。確かに、マイホームの売却は人生の中でも...

はじめに 近年、働き方改革やリモートワークの普及により、サラリーマンの副業が一般的になってきました。副業で得た所得を申告する際、「事業所得」と「雑所得」のどちらで申告するかによって、税制上のメリットに大きな違いが生じます。 今回は、サラリ...