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こんにちは、税理士法人松野茂税理士事務所です。今回は、外航船の修理について、船会社そのものではなく「船主の代理人としてのマネージメント会社」と契約する場合の消費税の取扱いについて解説します。 （船舶運航事業者等の求めに応じて行われる修理の...

免責事項 本記事は事例研究として、個人的に消費税の仕入税額控除と特定同族会社の事業用宅地等の特例（小規模宅地等の特例による80％減額）の両方を受けることの可能性を条文から確認したものです。 個々の事案すべてにおいて同様の効果を保証するもので...

はじめに：なぜこの特例があるのか 相続によって、長年営んできた事業や生活の基盤を失うことがないよう、税制面から支援するのが「小規模宅地等の特例」です。 この特例を適用すれば、事業用宅地は400㎡まで評価額を80%減額できます。例えば、評価額5,000...

はじめに 相続税の節税対策として注目される「小規模宅地等の特例」。中でも貸付事業用宅地等については、平成30年度税制改正により「3年縛り」と呼ばれる規制が導入されました。この規制により、相続直前の駆け込み的な節税対策が制限されることになりま...

相続税の申告において、小規模宅地等の特例は非常に重要な節税対策の一つです。中でも「特定同族会社事業用宅地等」の特例は、同族会社に貸している土地について最大400㎡まで80%の評価減を受けられる制度です。 しかし、この特例には細かな要件があり、適...

はじめに 相続税の小規模宅地等の特例、特に「家なき子特例」を適用する際、平成30年度税制改正により新たに追加された要件の一つに「特別の関係がある一定の法人が所有する家屋に住んでいないこと」があります。 この要件は非常に複雑で、実務上も判定に...

相続税の申告において、小規模宅地等の特例は大きな節税効果をもたらします。今回は、被相続人が所有する6階建マンションで、一部を自宅、一部を賃貸、一部を親族が居住しているケースについて、4つのパターンを解説します。 小規模宅地等の特例とは 相続...

はじめに 小規模宅地等の特例における「家なき子特例」で、実務上最も理解が難しい論点の一つが、2世帯住宅と普通住宅での適用可否の違いです。 本記事では、租税特別措置法69条の4第3項第2号ロのかっこ書きを丁寧に読み解きながら解説します。 相続開始に...

～被相続人の特定居住用宅地等の適用要件～ はじめに 前回の投稿では、平成26年1月1日以後の相続における二世帯住宅の小規模宅地特例について、区分登記の有無による取扱いの違いを条文から解説しました。 今回は、実務でよくあるケースをQ&A形式で整...

はじめに 本記事は、税理士や相続専門の弁護士など、相続税に関する専門知識をお持ちの方を対象に執筆しています。 平成25年度税制改正により、2世帯住宅に係る小規模宅地等の特例（特定居住用宅地等）の取扱いが大きく変更されました。従来の「内部構造基...